Если сломалась ванная, ее ремонт или замену должен выполнить ЖЭК, - юрист
ИА «Мост-Днепр» реализует проект «Бесплатная юридическая консультация on-line», в рамках которого квалифицированный адвокат Александр Переметчик предоставляет нашим читателям аргументированные ответы в различных сферах украинского законодательства.
Галина Дианкина из Днепропетровска спрашивает: «Помогите разобраться в ситуации с ЖЭКом. Дом – «хрущевка», балансодержатель КП ЖРЭП. Чугунная ванна треснула по всей длине, есть акт от КП ЖРЭП и горжилуправления. Выполнить замену на новую ванну отказываются, откладывают на капитальный ремонт. Ванна в эксплуатации с 1961 года. Хочу подать в суд. На какие статьи ссылаться? Посоветуйте, как лучше поступить».
Александр Переметчик ответил, что, если дом находится на балансе ЖЭКа (другой эксплуатационной организации), а квартира не приватизирована, то в соответствии с требованиями п. 6 ч. 2 ст. 24 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах» балансодержатель обязан обеспечить надлежащую эксплуатацию и содержание имущества, которое находится на его балансе.
«Замена и установка ванн, душа и арматуры к ним, согласно п. 2.14.5. Примерного перечня услуг по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий и услуг по ремонту помещений, домов, сооружений, отнесена к тем услугам, которые должны выполнятся балансодержателем в соответствии с требованиями п. 6 ч. 2 ст. 24 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах». Из этого можно сделать вывод, что ванную Вам должна заменить жилищно-эксплуатационная контора (балансодержатель). Поэтому Вы можете прямо в иске ссылаться на п. 2.14.5. Примерного перечня услуг по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий и услуг по ремонту помещений, домов, сооружений и п. 6 ч. 2 ст. 24 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах». Совет: В данном случае Вам необходимо будет обратиться в суд, так, как правило, ЖЭКи (балансодержатели) отказываются провести замену ванн и др. сантехники за свой счет. Ответчиком в данном случае будет балансодержатель вашего дома. Правда, неизвестно какую правовую позицию займет суд в этом вопросе и как жить полгода без ванны», - сказал он.
Напоминаем, что, если у вас возникли вопросы, касающиеся семейного, гражданского, жилищного, земельного, корпоративного, трудового права, защиты прав потребителя, договорных правоотношений или любые другие правовые вопросы, присылайте их на e-mail: t.zaharova24@gmail.com или peremetchyk@gmail.com с пометкой «Бесплатная юридическая консультация on-line».
На все интересующие Вас вопросы ответит квалифицированный юрист Александр Переметчик. Ответы будут опубликованы на сайте ИА «Мост-Днепр» в рубрике «Бесплатная юридическая консультация on-line».
ссылка:http://most-dnepr.info/news/legal_consultation/79838.htm
|
